公积金贷款利率表（2025-05-08 起）
| 期限 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
| 5 年以下（含） | 2.10% | 2.525% |
| 5 年以上 | 2.60% | 3.075% |
额度速查（各地不同，以当地中心为准）
| 城市 | 单人上限 | 家庭上限 |
|---|---|---|
| 北京 | 120 万 | 160 万 |
| 上海 | 80 万（含补充 96 万） | 160 万（含补充 192 万） |
| 广州 | 70 万 | 120 万 |
| 深圳 | 封顶约为账户余额×倍数 | 126 万（首套） |
| 多数二线城市 | 40~60 万 | 80~100 万 |
额度政策调整频繁，办贷前以当地公积金管理中心最新公告为准。
怎么用
- 选首套或二套，利率自动带入（也可手动改成实际批复利率）；
- 填贷款金额与年限，两种还款方式结果即时同屏；
- 下方自动给出与商业贷款（3.5%）的省息对比。
常见问题
公积金利率比商贷低多少？
首套 2.60% 对比商贷 3.5%，低 0.9 个百分点；60 万 30 年总利息约省 11~12 万元。
公积金贷款能提前还款吗？
可以，多数城市还款满一定期数后可免费提前还款，具体次数与门槛以当地政策为准，可用提前还款计算器试算。